Client: Asociația de proprietari Sos. Mihai Bravu 444, Bl. V10, Sector 3
Perioadă de execuție: 28 august – 30 septembrie 2025
Număr apartamente verificate: 36 de apartamente pe scară, cu 3 scări în cadrul asociației
Servicii realizate: Verificare instalație gaze, Revizie instalație gaze, Montaj detectoare gaze, Serviciul de Intervenție Urgentă (SIU), Deviz și remediere instalație
1. Contextul proiectului
Asociația de proprietari din Sos. Mihai Bravu 444, administrată de dl. Cozianu Doru, a contactat Energoinstal Gaze pentru efectuarea verificărilor și reviziilor periodice obligatorii ale instalației de gaze, precum și pentru montarea detectoarelor conforme cu normele în vigoare.
Motivul principal al alegerii Energoinstal a fost reputația firmei pentru calitatea serviciilor, operativitate și dialogul transparent cu asociațiile de proprietari.
Clientul a apreciat:
„Promptitudinea în intervenții și explicațiile tehnice clare, pe înțelesul beneficiarului.”
Scor de satisfacție: 5/5
Recomandare: „Merită să încerci la Energoinstal și te asigur că vei fi foarte mulțumit!”
2. Situația inițială și neconformitățile identificate
La sosirea echipei tehnice Energoinstal s-au constatat următoarele neconformități:
- Expirarea verificării tehnice periodice (VTP) a instalației de gaze, conform Ordinului ANRE nr. 179/2015.
- Lipsa detectoarelor de gaz funcționale, deși conform Normativului tehnic NTPEE-2008 și Prescripției tehnice ISCIR PT A1-2010, acestea sunt obligatorii în spațiile închise unde există aparate consumatoare de gaze.
- Necesitatea remedierei unor pierderi minore la îmbinările conductelor.
Conform legislației, verificarea instalației de gaze se efectuează la maximum 2 ani, iar revizia tehnică completă la fiecare 10 ani sau după orice incident (Ordin ANRE nr. 179/2015, art. 7 și 8).
Știai că?… Energoinstal efectuează anual peste 45.000 de verificări și revizii pentru asociațiile de proprietari din București și Ilfov, fiind firma de verificare gaze cu cea mai amplă acoperire regională pentru clienții din această categorie.
Pentru a evita neconformități și riscuri inutile, programează acum o verificare sau revizie completă a instalației de gaze cu o echipă autorizată ANRE. Află mai multe despre serviciul de verificare și revizie gaze.
3. Procedura de lucru – pași parcurși de echipa Energoinstal
Ca parte a proiectului derulat pentru această asociație de proprietari, lucrările au fost efectuate în baza autorizațiilor ANRE EDIB și EDSB, conform domeniilor de competență descrise mai jos:
ANRE – Autorizație EDIB – pentru execuția instalațiilor de utilizare a gazelor naturale.
ANRE – Autorizație EDSB – pentru execuția sistemelor de distribuție a gazelor naturale, a sistemelor de distribuție închise, precum și a instalațiilor aferente activității de producere / stocare biogaz / biometan ce funcționează în regim de medie, redusă și joasă presiune.
Pentru transparență și conformitate, fiecare etapă a lucrării a fost derulată conform procedurilor standard ANRE, după următoarea succesiune:
3.1. Constatarea situației și identificarea neconformităților
- Evaluarea instalației la nivel de scara blocului și apartamente.
- Testarea etanșeității conductelor prin echipamente profesionale de detecție (detector portabil de gaz metan).
- Notarea pierderilor minore și a elementelor care necesitau remediere.
3.2. Remedierea defecțiunilor constatate
- Oprirea alimentării cu gaz pe tronsoanele afectate, pentru siguranță.
- Înlocuirea părții din instalație care prezenta pierderi, racordurilor și verificarea supapelor de siguranță.
- Repunerea în funcțiune conform Normativului NTPEE-2008 și HG 1043/2004 privind securitatea instalațiilor.
3.3. Montajul detectoarelor și echipamentelor de siguranță
- Schimbarea senzorului intern cu o durată de viață de 5 ani, certificat CE, contractarea Serviciului de Intervenție Urgentă (SIU) prin care operațiunile de verificare și revizie sunt gratuite și toate intervențiile în cazul opririi gazului sunt incluse.
- Instalarea modulelor de etaj și al electrovalvei automate pentru oprirea fluxului de gaz în caz de scurgere.
- Activarea sistemului de alertare automată prin SMS pentru administrator și echipa de intervenție.
Prevenția începe cu un detector de gaz montat corect și în termen de valabilitate. Alege montajul profesional al detectoarelor de gaz metan realizat de tehnicienii Energoinstal, pentru siguranță completă în blocul tău.
3.4. Verificarea finală a instalației
- Repetarea testelor de etanșeitate după montaj, cu echipamente de detecție de înaltă precizie.
- Confirmarea funcționării corecte a fiecărui detector, corelarea cu modulele de etaj și electrovalvă, dar și testarea modulului de alertare (parte din Serviciul de Intervenție Urgentă, care include deplasare non stop în maximum 4 ore, multiple beneficii și gratuități).
3.5. Predarea documentației de conformitate
Clientul a primit următoarele documente, conform reglementărilor ANRE:
- Fișa de verificare / revizie a instalației (certifică etanșeitatea și funcționarea sigură, și depunerea la Distrigaz, prin care asociația figurează cu toate verificările și reviziile în termen)
- Procese verbale de montaj (atestă instalarea corectă a echipamentelor: detectoare, module și electrovalvă)
- Procese verbale de remediere (detaliază lucrările executate și materialele folosite)
- Contractul pentru echipamente și operațiuni de verificare / revizie, dar și contractul pentru Serviciul de Intervenție Urgentă (SIU) – documente ce asigură continuitatea întreținerii și intervenției în caz de urgență, garanția că asociația are în continuare un partener permanent – Energoinstal.
În caz de avarie sau sistare a gazului, timpul contează. Prin Serviciul de Intervenție Urgentă Energoinstal (SIU) ai garanția unei intervenții în maximum 4 ore, 24/7. Descoperă avantajele Serviciului de Intervenție Urgentă Gaze, special conceput pentru asociațiile de proprietari.
4. Rezultatele și beneficiile pentru client
- Instalația de gaze complet verificată și conformă ANRE.
- Sistem de detecție automatizat, conectat la SIU Energoinstal – intervenție garantată în maximum 4 ore, 24/7.
- Reducerea riscului de scurgeri sau explozii, prin detectoare moderne și electrovalvă automată.
- Documentație completă pentru conformitate legală, acceptată de distribuitorul de gaze.
- Informare și educare a beneficiarilor, prin explicații clare oferite de tehnicieni.
Administratorul a confirmat:
„Echipa tehnică a fost ireproșabilă. Totul s-a desfășurat rapid, ordonat, cu explicații pentru fiecare pas.”
5. Lecții învățate și modele de bune practici aplicabile
Echipa Energoinstal a extras din acest proiect câteva concluzii valoroase pentru lucrări similare:
- Comunicarea timpurie cu locatarii este esențială pentru a evita amânări și pentru a permite accesul în apartamente.
- Detectoarele trebuie montate și testate în prezența beneficiarului, pentru confirmarea funcționării corecte.
- Verificarea instalației trebuie privită ca măsură de prevenție, nu formalitate.
- Serviciul de Intervenție Urgentă (SIU) adaugă o protecție suplimentară: alertă automată, reacție rapidă și intervenție sub 4 ore – un model de bună practică pentru menținerea unui standard de siguranță a instalațiilor de gaze în blocurile din București și Ilfov.
6. Durată și planificare operațională
Timpul de execuție diferă în funcție de tipul serviciului și complexitatea proiectului, însă valorile de mai jos oferă o estimare clară pentru principalele servicii efectuate de echipele Energoinstal pentru un astfel de proiect:
| Serviciu | Timp estimat |
| Montaj detector / înlocuire senzor intern + corelare + testare și verificarea instalației într-un apartament | 10–15 min / ap. |
| + Schimbare robinet / racord (dacă e necesar) | +20–30 min / ap. (pe loc sau cu reprogramare, în funcție de intervalul zilei) |
| Intervenție după alarmă detector + închidere electrovalvă (diagnostic, verificări și reluare furnizare dacă instalația e sigură) | 20–30 min (dacă locatarul e prezent și accesul este posibil imediat) |
| Verificare instalație la scadență (VTP) | Aprox. 10 min / ap. |
| Revizie instalație la scadență (RTP) | Timp on-site variabil + proba de presiune 24h (conform legislației) |
| Remedieri instalație de gaze (conform deviz) | 2–12 h lucrătoare (în funcție de complexitate) |
| Montaj echipamente pe părți comune (module recepție, electrovalvă, detector pe casa scării) | 2–4 h / scară (în funcție de numărul de etaje și complexitate) |
Deplasare pentru intervenții urgente:
- Cu contract SIU: deplasare în maximum 4 ore (24/7).
- Contract standard (cu plată deplasări): în maximum 24 de ore, doar în zile lucrătoare.
7. Concluzie
Cazul de la Mihai Bravu 444 ilustrează modul în care Energoinstal impune standarde de siguranță, transparență și calitate în lucrările de verificare și revizie instalații gaze.
De la constatare până la predarea documentelor finale, fiecare etapă a fost realizată conform normelor legale și celor mai bune practici din industrie. Prin proceduri clare, echipamente certificate și un serviciu de urgență integrat, Energoinstal oferă siguranță, conformitate și încredere – pentru fiecare locatar, fiecare apartament și fiecare administrator responsabil.
Date rezumative:
| Indicator | Valoare / Observație |
| Client | Asociația de proprietari Mihai Bravu 444, Bl. V10 |
| Număr apartamente | 36 de apartamente pe scară, cu 3 scări în cadrul asociației |
| Perioadă execuție | 28.08 – 30.09 |
| Servicii realizate | Verificare, Revizie, Montaj detectoare, SIU, Remediere |
| Scor satisfacție client | 5/5 |
| Legislație aplicată | Ordin ANRE nr. 179/2015, NTPEE-2008, HG 1043/2004, PT A1-2010 |
| Rezultat final | Instalație conformă, detectoare funcționale, documente predate, contracte active SIU |
Energoinstal Gaze – standardul de siguranță pentru instalațiile de gaze din București și Ilfov.
Energoinstal este cea mai apreciată în București – Ilfov pentru verificări și revizii gaze, susținută de 1.000+ recenzii pozitive pe Google, echipă proprie de 50+ specialiști certificați, autorizări ANRE & ISCIR și un standard constant de profesionalism, promptitudine și conformitate integrală.
