Poveste începe cu un miros „minor”
Într-o seară de joi, doamna Grab ieșise să ducă gunoiul. Când s-a întors, s-a oprit la parter, a inspirat rapid și adânc de vreo 3 ori: “Oare miroase a gaz… Sau mi se pare?” și-a zis în gând și în gând i-a rămas.
A doua zi, mesaj de la Florin pe grupul de WhatsApp: „Simte cineva miros de gaz pe casa scării?” Domna Grab a dat un like, apoi valuri de mesaje: „Și eu simt!”, „DA!”, „Eu nu simt nimic”, „Am crezut că mi se pare…” și, la final, un mesaj de la administrator: „Sun acum la distribuitor”.
Au venit. Au verificat. Au testat. Au dat verdictul: Scurgere detectată pe instalație. Se oprește gazul la TOT blocul până la remediere.
Panică! Grupul a explodat: „Cum adică tot blocul?”, „Dar eu am bebe mic!”, „V-ați luat de mine când am zis de detector!”, „Cine-i de vină?”, „Cine plătește?”
Și așa a început adevărata poveste: cea a verificărilor uitate, a costurilor ascunse, a reparațiilor, a facturilor și a stresului copleșitor.
Costurile ascunse ale unei scurgeri „nevinovate”
Când uite așa, când gazul se oprește pentru tot blocul, începe coșmarul:
- Amenzi pentru neconformități – pentru verificările nefăcute la timp, pentru detectoare de gaz inexistente, pentru reparații făcute de persoane neautorizate;
- Lucrare colectivă – toată instalația comună trebuie testată, reparată, refăcută;
- Disconfort pentru locatari – lipsa apei calde, a căldurii și imposibilitatea de a găti creează un mare disconfort, iar unii chiriași cer rezilierea de contractelor;
- Reputație afectată pentru asociație – proprietarii încep să își piardă încrederea, iar tensiunile dintre asociația de locatari și vecini cresc.
De ce se întâmplă? (și se întâmplă des)
Conform datelor înregistrate de IGSU, peste 150 de explozii și incendii care au loc anual sunt din cauza scăpărilor de gaze. Iar cazul blocului de care vă zicem era cât pe ce să ajungă în acest raport. Este trist, dar mai trist e să știm că toate acestea puteau fi prevenite foarte ușor, doar că…
Verificările tehnice periodice nu s-au făcut (sau s-au făcut cu firme neautorizate)
Conform legislației și a reglementărilor ANRE, asociația trebuie să contracteze o firmă autorizată pentru a efectua:
- Verificarea tehnică la 2 ani;
- Revizia tehnică la 10 ani, după fiecare oprire de gaz de către distribuitor sau după orice lucrare de modernizare.
Dacă s-a descoperit că acestea nu s-au făcut la timp sau au fost efectuate cu operatori neautorizați, distribuitorul de gaze va sista alimentarea cu gaz și va da amenzi asociației de locatari.
Vezi și pentru cine mai este Verificarea instalației de gaze obligatorie.
Nu a existat detector de gaze instalat (sau e montat greșit și nu funcționează)
Tot conform legii, este obligatorie montarea detectoarelor de gaze automate (cu electrovalvă), în orice încăpere prin care trece instalația de gaze și unde există pericolul acumulării de gaze, inclusiv în casa scării. Montarea lor trebuie făcută doar de către un operator economic autorizat ANRE.
Dacă s-a descoperit că acestea nu există sau există, dar s-au montat greșit ori nu funcționează, operatorul va opri gazele și va da amenzi asociației de locatari.
Dacă nici tu nu ai detector, află Tot ce trebuie să știi despre detectorul de gaz metan.
Intervențiile au fost făcute „pe prietenie”, fără documente sau fără expertiză.
Tot litera legii stabilește că verificările, reviziile sau reparațiile la coloana comună pot fi efectuate exclusiv de către operatori autorizați ANRE, iar asociația trebuie să respecte cu sfințenie această regulă.
În caz contrar, distribuitorul poate întrerupe alimentarea cu gaz și împărți amenzile de rigoare.
Dacă nu știi cu cine să lucrezi, iată aici care sunt cele 5 semne că ai găsit firma autorizată ANRE pentru verificarea instalației de gaze pentru tine.
Checklist de prevenție – 5 pași care te scapă de bătăi de cap
Ca să scapi de neplăceri și să ai siguranța că instalația de gaze este în perfectă stare de funcționare, uite aici ce ai de făcut:
- Contract cu o firmă autorizată ANRE pentru verificări, revizii, reparații;
- Verificarea instalației la fiecare 2 ani, conform legii;
- Detectoare de gaze montate corect și testate periodic;
- Contract de intervenție rapidă 24/7, pentru reluarea furnizării cu gaze;
- Înștiințarea proprietarilor cu privire la obligațiile lor legale.
Pentru a fi bine informat, citește și articolul Instalația de gaze – Responsabilitățile asociației de proprietari Vs cele ale locatarilor.
Soluția – Programează acum o verificare cu o firmă autorizată ANRE!
Când vine vorba de gaze, prevenția este cea mai ieftină și simplă soluție. În plus, este esențială pentru siguranța locatarilor și evitarea riscurilor de explozii, intoxicări sau incendii.
Apelează la o firmă serioasă, acreditată ANRE, și scapă de riscuri, amenzi și stres colectiv. La Energoinstal, siguranța este pe primul loc. Oferim servicii specializate de verificare și revizie a instalației de gaze încă din 2010. Avem o echipă de peste 40 de tehnicieni acreditați ANRE, ISCIR și Distrigaz care lucrează cu cele mai bune echipamente și la cele mai înalte standarde.
Nu aștepta să simți „ceva în aer”. Apelează acum la noi și cere o ofertă personalizată!
