Siguranța pe scara blocului nu este doar responsabilitatea individuală a fiecărui locatar, ci o obligație colectivă. În ultimii ani, montarea sistemelor „detector + electrovalvă” a devenit standardul practic în clădirile de locuințe, fiind impusă de reglementările ANRE și recomandată ferm de Inspectoratul General pentru Situații de Urgență (IGSU). Aceste sisteme asigură oprirea automată a gazului la depistarea unei scurgeri, prevenind accidente cu potențial major.
Pentru asociațiile de proprietari și firmele de administrare imobile, este important să înțeleagă când montarea este obligatorie, cum se face corect și cine are voie să intervină.
În pachetele Energoinstal pentru asociații, montajul unui astfel de sistem este obligatoriu pentru asociațiile de proprietari, tocmai pentru a garanta că, la cea mai mică scurgere de gaz, alimentarea se oprește automat. Este soluția tehnică ce elimină factorul uman și reduce la minimum riscul de incidente.
Află ce cuprinde Serviciul Montaj detectoare de gaz metan pentru asociații.
Ce spun reglementările și bunele practici
Legislația ANRE și recomandările IGSU stabilesc clar situațiile în care detectoarele și electrovalvele sunt obligatorii:
- Conform Ordinului MEC nr. 58/2004 și modificărilor ulterioare, începând cu 2008 a devenit obligatorie montarea detectoarelor automate de gaz în încăperile cu geamuri de construcție specială (termopan, securizat, grosime >4 mm).
- Obligația a fost reluată în Ordinul ANRE nr. 5/2009, care prevede montarea detectoarelor cu sensibilitate de minim 2% metan (CH4) în aer, conectate la o electrovalvă ce oprește alimentarea cu gaz.
- Informarea ANRE din 07.06.2016 clarifică: legea nu se aplică retroactiv, dar la verificările periodice (VTP/ RTP), operatorul autorizat poate decide că instalația nu mai respectă condițiile de siguranță și impune montarea detectorului.
- IGSU recomandă detectoare automate în toate spațiile unde există aparate pe gaz, indiferent de tipul geamului, pentru un nivel ridicat de securitate.
- Distribuitorul de gaze (Engie, Delgaz, Distrigaz etc.) poate condiționa emiterea avizului tehnic de racordare (ATR) sau punerea în funcțiune a instalației de montarea unui sistem detector + electrovalvă, chiar și în situații în care legea nu îl prevede expres. Acest lucru se întâmplă des la branșamente noi sau modificări ale instalației de utilizare.
- Proiectantul instalației de gaze are libertatea să prevadă în proiect montarea sistemului detector + electrovalvă dacă apreciază că există un risc ridicat.
- Pe lângă cadrul legal, bunele practici recomandă acest sistem indiferent de vechimea clădirii. De ce? Pentru că un detector bine montat și verificat la timp poate preveni accidente cu consecințe majore.
Important: Instalația de gaze este proprietatea asociației/locatarilor, iar responsabilitatea de a asigura condițiile tehnice de funcționare în siguranță revine acestora.
Cum funcționează sistemul detector + electrovalvă
Mecanismul este simplu și eficient:
- Detectorul de gaz metan monitorizează permanent aerul din spațiul comun;
- La detectarea unei concentrații periculoase de gaz metan (2+%), acesta transmite semnalul către electrovalvă;
- Electrovalva, comandată direct de detector, închide automat conducta de alimentare cu gaze naturale, oprind scurgerea și eliminând riscul de explozie;
- Sistemul poate fi testat și resetat doar de către personal autorizat.
Astfel, se creează un mecanism de protecție, care intervine înainte ca situația să devină critică. Cât costă un pachet cu detector + electrovalvă + punere în funcțiune? La Energoinstal, toate prețurile sunt transparente. Știi de la început cât te costă și de ce. Vezi aici Prețuri și ce este inclus!
Important: Atunci când există o scurgere de gaze și electrovalva închide alimentarea, pentru scurtarea timpului alocat procedurilor de reluare a furnizării cu gaze, Energoinstal vine în întâmpinarea asociațiilor de proprietari, prin Serviciul de Intervenție Urgentă, disponibil NON-STOP, cu timp de răspuns sub 4 ore.
Unde se montează în scara de bloc
Montajul se face conform proiectului tehnic și normelor ANRE:
- Detectorul se instalează în partea superioară a spațiului, unde gazul metan se acumulează natural;
- Electrovalva se montează pe conducta de alimentare cu gaz, în aval de regulator, într-un loc accesibil;
- Ambele componente trebuie montate astfel încât să fie ferite de șocuri mecanice, umezeală excesivă sau manipulări neautorizate;
- Poziționarea exactă (în casa scării, în spațiile tehnice sau la intrarea în apartamente) depinde de proiectul aprobat și de condițiile impuse de distribuitor.
Cine are voie să monteze
Montarea sistemului nu se face niciodată în regie proprie. Este obligatoriu ca lucrările să fie efectuate de o firmă autorizată ANRE, care:
- Elaborează proiectul tehnic;
- Instalează echipamentele omologate conform normelor;
- Face probele și emite documentele oficiale;
- Asociația de proprietari are responsabilitatea de a păstra aceste documente și de a le prezenta la următoarele verificări/controale.
Important: Orice montaj improvizat sau făcut de persoane neautorizate pune în pericol nu doar locatarii, ci și întreaga clădire.
Echipele noastre au toate Licențele și documentele (ANRE) necesare pentru montarea detectoarelor, verificările și reviziile instalațiilor de gaze. Apelează cu încredere la noi!
Verificare detector la 2 ani
Un sistem montat corect nu înseamnă că rămâne sigur pentru totdeauna. Detectoarele de gaz au nevoie de verificare periodică, de regulă la maximum 2 ani, în paralel cu verificarea instalației de gaze.
Presupune:
- Verificarea senzorului propriu-zis;
- Testarea reacției la gaz metan;
- Verificarea electrovalvei și a conexiunii electrice;
- Revalidarea documentației.
Doar prin aceste verificări periodice se menține garanția că sistemul va funcționa atunci când este nevoie. Verificarea detectorului la 2 ani se realizează odată cu verificarea periodică a instalației de gaze.
Important: Revizia tehnică (care se face la max. la 10 ani) rămâne, de asemenea, obligatorie.
Întrebări frecvente (FAQ)
1) Când sunt obligatorii detectorul și electrovalva în scara de bloc?
Atunci când geamurile sunt din termopan/securizat, când distribuitorul impune condiția prin aviz, sau când operatorul ANRE constată la verificare că instalația nu mai respectă condițiile de siguranță.
2) Unde se amplasează detectorul și electrovalva?
Detectorul, în partea superioară a încăperii; electrovalva, pe conducta de alimentare, accesibilă și protejată.
3) Cine are voie să le monteze și ce documente primesc?
Doar o firmă autorizată ANRE. Veți primi proiectul tehnic, proces-verbal de punere în funcțiune și fișa de evidență pentru verificări.
4) Cât de des trebuie verificat detectorul?
De regulă, la 2 ani, împreună cu verificarea periodică a instalației de gaze.
5) Ce se întâmplă la alarmă și cine intervine?
Detectorul comandă electrovalva și gazul se oprește automat. În continuare, asociația contactează firma de întreținere și distribuitorul pentru verificări.
Programează montarea detectorului de gaz metan – pachetul dedicat pentru asociații
Energoinstal oferă pachete complete pentru asociații de proprietari și firme de administrare imobile, care includ:
- Consultanță și instruire;
- Montaj detector + electrovalvă cu echipamente certificate;
- Probe, proces-verbal și documente conform ANRE;
Solicită pachetul complet pentru scara ta! Și pentru a te asigura că ți se rezolvă cel mai rapid și în siguranță deplină problemele cu scurgerile de gaze și sistarea furnizării de gaze naturale, Activează intervenția de urgență (SIU) – echipă pe teren în max. 4 ore, în baza contractului!
Contactează-ne pentru o ofertă personalizată și asigură siguranța locatarilor din blocul tău.
